Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 8
25368 Kiebitzreihe
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, Ihnen dieses individuelle, großzügige und helle Holzfachwerkhaus mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung im Souterrain präsentieren zu können.Das Haupthaus, mit ca. 115 m2 Wohnfläche verfügt über einen großen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Esszimmer, eine offene Einbauküche und einen Kamin.Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Arbeitszimmer für Homeoffice. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.Zusätzlich bietet ein ausgebauter Dachboden noch die Möglichkeit diesen als Stauraum oder als Schlafmöglichkeit zu nutzen.Die Einliegerwohnung, die sich im Souterrain befindet, hat ca. 73 m2 Wohnfläche. Sie bietet sich durch einen separaten Eingang ideal für eine Vermietung an oder die Nutzung innerhalb der eigenen jüngeren oder älteren Familiengeneration an. Souterrain: Ein Wohnzimmer mit Kamin (hierbei handelt es sich um einen Kamin aus dem Jahre 2011).Einbauküche ohne Elektrogeräte.SchlafzimmerEin weiteres Zimmer, was zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird.Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.Außenanlagen:Die Garage, mit ca. 35 m2 Nutzfläche, lässt jedes Handwerkerherz höher schlagen. Sie verfügt über ein elektrisches Tor, zwei Heizkörper, Terrakottafliesen, eine Werkbank, Warm- und Kaltwasser und einen Starkstromanschuss.2016 wurde auf dem Grundstück ein sehr hochwertiges, massiv gebautes Doppelcarport errichtet.Im uneinsehbaren Garten lädt eine gemütliche, große Terrasse zum Verweilen ein. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, laden wir Sie ein, das Fachwerkhaus näher zu betrachten.Einfach anrufen, wir sind auch an den Wochenenden erreichbar.