Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 3
80799 München
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist ideal für Familien, Paare oder Stadtliebhaber, die das urbane Leben genießen.Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt an das Wohnzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC und den Flur grenzt. Das großzügige Wohnzimmer ist ein wahrer Blickfang und verbindet sich nahtlos mit der separaten Küche. Die angrenzende Speisekammer bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer ist besonders lichtdurchflutet, dank großer Fensterfronten, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die offenen Strukturen schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl für gesellige Abende als auch für ruhige Stunden am Tag perfekt ist. Durch den Flur gelangt man sowohl ins Schlafzimmer als auch ins Kinderzimmer beziehungsweise Arbeitszimmer.Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Das angrenzende Kinderzimmer eignet sich hervorragend für Kinder oder kann alternativ auch als Arbeitszimmer genutzt werden - eine flexible Lösung, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.Der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, ist vom Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich. Hier lässt sich ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien finden.Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fensterfronten, die für viel Helligkeit sorgen und einen ungehinderten Blick auf die Süd-West-Ausrichtung bieten.Insgesamt bietet diese Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept mit modernen Annehmlichkeiten und praktischen Details, die das städtische Wohnen angenehm und funktional gestalten. Sie ist perfekt für alle, die einen qualitativ hochwertigen Wohnraum in einer der zentralsten Lagen Münchens suchen und dabei Wert auf großzügige, helle Räume legen.
