Kaufpreis 55.000 €
Zimmer 3
39288 Burg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche der ETW beträgt 57,92 m² und gliedert sich in 3 Zimmer, Duschbad mit Fenster und Küche auf. Die Heizungsanlage befindet sich in der Küche.Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung mit Flachheizkörper mit Thermostatventilen beheizt. Die Warmwasserbereitung wird über die Gasheizung bereitet. Die Fußböden sind je nach Nutzung mit PVC-Belag sowie Fliesen belegt. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Aufteilung der Wohnung:- Wohnzimmer ca. 14,03 m²- Schlafzimmer ca. 13,53 m²- Kinderzimmer ca. 12,89 m²- Küche ca. 7,99 m²- Bad mit Wanne ca. 4,00 m²- Flur ca. 5,48 m²Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit einem schönen Treppenhaus. Die Wohnung steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung.Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Abstell- und Fahrradraum.Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 174,12 €. Die eingezahlte Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024 beträgt EUR 4.033,49 und ist im Kaufpreis enthalten.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
