Warmmiete 1.025 €
Zimmer 4
31737 Rinteln
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 218 €
Kaltmiete 807 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet einen zauberhaften Ausblick ins Lipper Bergland. Sie befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Südstadt von Rinteln. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, eine geräumige Küche, ein helles Bad und ein großes Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum sind am zentralen Flur gelegen. Über eine Raumspartreppe lädt ein loftartiger Raum im Spitzboden mit herrlichem Ausblick zum gemütlichen Verweilen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Kellergeschoss befinden sich auch ein separater Waschraum, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und ein Kinderwagenraum. In der direkt angrenzenden Tiefgarage befindet sich der zu der Wohnung gehörende Stellplatz. Dieser ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Ausstattung Gebäude Das Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und kerngedämmt. Wohnung • Fenster-und Terrassentür mit Isolierverglasung • Balkon in Süd-Westlage • Küche und Badezimmer mit keramischem Fliesenbelag • Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden • Wände im Wohn- und Schlafzimmer tapeziert – weiß gestrichen • Tiefgaragenstellplatz für PKW, Motorrad oder Lastenrad inklusive Lage Die geschlossene Wohnanlage mit Tiefgarage und Grünflächen befindet sich in sehr ruhiger Umgebung in der Südstadt von Rinteln. Die Kernstadt mit historischer Altstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in ca. 5- 10 Minuten zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte, Banken, Gastronomie, Apotheken und Arztpraxen. Kindergärten, Schulen (Grund- und weiterführende Schulen, Berufsschulen) sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Ebenso in der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportstätten, Freibad und ein modernes Hallenbad. Wälder, Naherholungs-, Seen- und Naturschutzgebiete liegen direkt vor der Haustür. Rinteln liegt ca. 9 Kilometer von der BAB A2 entfernt. Von dort aus sind die Städte Hannover und Bielefeld in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Bahnhof (DB) ist ca. 3 km entfernt. ÖPNV vorhanden. Sonstiges Weitere Informationen und Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
