Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 14
26180 Rastede
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial Objekt Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus auf einem 1.503 m² großen Grundstück nahe dem Schlosspark zu erwerben. Das bestehende Gebäude zeichnet sich durch seine umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten aus. Derzeit sind im Erdgeschoss zwei große Gewerbeeinheiten untergebracht. Diese bieten viel Raum für kreative Geschäftsideen, sei es ein Einzelhandelsgeschäft, Büroflächen oder Ähnliches. Ihre Mieter, Kunden & Mitarbeiter werden die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit zu schätzen wissen.Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei gut geschnittene Wohnungen. Diese sind ideal für die Vermietung oder können auch selbst genutzt werden. Der bestehende Grundriss ermöglicht durchaus individuelle Anpassungen, sodass Sie die Wohnungen nach Ihren Vorstellungen auch umgestalten können. Das vollständige Objekt weist aber, gerade auch aus energetischer Sicht, einen Modernisierungsbedarf auf. Somit wäre auch eine neue Bebauung denkbar. Auch aufgrund einer zweiten Zuwegung weist das große Grundstück eine Vielzahl an Bebauungsmöglichkeiten auf. Hier können Sie Ihrer kreativen Vision freien Lauf lassen. Evtl. Bauvorhaben sind vorab mit der zuständigen Baubehörde zu klären.Ein Großteil der Wohnungen bzw. Gewerbeeinheiten ist bereits frei. Die noch genutzte Gewerbeeinheit wird auf Wunsch freigestellt.