Warmmiete 1.600 €
Zimmer 5
27389 Lauenbrück
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten unabhängig von Öl und Gas leben? Dann haben wir genau die richtige Immobilie in 27389 Lauenbrück für Sie. Die 4 besonderen KfW 40+ Reihenhaushälften werden in diesem Jahr noch fertiggestellt und ab 1. November 2025 vermietet. Die Reihenhaushälften bieten mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und einer durchdachten Raumaufteilung inkl. wohnraumfertig ausgebauten Spitzboden viel Platz für die gesamte Familie. Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in den geräumigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten. Ihre neue Traumküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist hier ebenso zu finden. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden und einer Zentralsteuerung gehören zur Hausausstattung und sorgen ebenso für viel Komfort. Die Fußbodenheizung, die sich jeweils im gesamten Haus befindet, sorgt für eine angenehme Temperatur in Ihrem neuen Zuhause. Ausreichend Stauraum bieten auch die Hauswirtschaftsräume mit u.a. Platz für Waschmaschine & Trockner. Im Dachgeschoss werden Sie zu den 3 gut geschnittenen Schlafräumen sowie dem Vollbad geführt. Eine Dusche, eine Badewanne sowie 2 Waschtische sorgen für ein ganz besonderes Wohlfühlgefühl. Die hocheffiziente Wärmepumpe inkl. Wärmerückgewinnung sorgt in Kombination mit der 6,64 kwp Photovoltaikanlage & dem 8,6 KW Batteriespeicher je Wohneinheit für ein Wohnen unabhängig von Öl & Gas. Wallboxen wurden bereits vorbereitet und können nach Bedarf installiert werden. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Netzwerkdosen und TV-Anschlüssen ausgestattet. Glasfaser ist bereits verlegt, Sie brauchen nur noch den für Sie passenden Tarif beim Telekommunikationsanbieter bestellen. Auf die Terrasse mit Abstellraum und dem angrenzenden Garten gelangen Sie über das Wohn/Esszimmer. Im Carport mit einem Stellplatz finden Sie einen weiteren Abstellraum. Ein weiterer Stellplatz steht Ihnen weiterhin auf dem Grundstück zur Verfügung. Miete: 1450,00 € kalt Zzgl. Carport/Stellplatz: 50,00 € Nebenkosten/Betriebskosten: 100,00 € Kaution: 4350,00 € Haustiere nach Vereinbarung. Vermietung nur mit nachgewiesener Bonität. Lauenbrück (2399 Einwohner) ist eine kleine harmonische Gemeinde. Hier verbindet sich anspruchsvolles Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule, ein Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den tagtäglichen Bedarf und eine ärztliche & zahnärztliche Versorgung finden Sie direkt vor Ort. Lauenbrück bietet für Ihre Freizeit ein breites Angebot. In vielen Vereinen findet jede Altersgruppe eine sinnvolle und erfüllte Freizeitbeschäftigung. Durch den eigenen Bahnhof erreichen Sie mit den komfortablen Zügen des "Metronom" in rund 40 Minuten Hamburg oder Bremen.
