Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 6
01109 Dresden
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historisch geprägte Wohnhaus aus dem späten 19. Jahrhundert liegt in einer absoluten Traumlage im Herzen von Dresden, mitten im dynamischen Zentrum von Silicon Saxony. Die ruhige Sackgassenlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.Ausbaupotential im Dachgeschoss - Mit einer Ausbauoption im Dachgeschoss können Sie zusätzliche Wohnfläche schaffen und das Haus individuell erweitern.Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1890 erbaut und 1922 um ein weiteres Stockwerk erhöht. Die historische Substanz aus Bruchstein und teilweise Ziegeln bietet sowohl Charme als auch Potential für ein einzigartiges und individuelles Sanierungsergebnis. Highlights der Immobilie:Erbaut in 1890 - Architektur mit Geschichte. - Keine Denkmalimmobilie!STARK sanierungs- bis kernsanierungsbedürftig - Sie haben alle Möglichkeiten sich im Innenbereich vollends zu verwirklichen, den Grundriss offen und großzügig zu gestalten. So schaffen Sie sich einen modernen Wohnraum, verbunden mit einer historischen Fassade. Gartenbereich - Der südlich ausgerichtete Gartenbereich bietet viel Platz für Entspannung und lässt sich zu einem idyllischen Rückzugsort gestalten.Fazit:Dieses historische Einfamilienhaus ist die ideale Investition für Käufer, die die einzigartige Atmosphäre eines alten Gebäudes schätzen und gleichzeitig in einem aufstrebenden, technologischen Umfeld leben möchten. Aufgrund des Standortes ist es unvermeidlich, dass Sie als zukünftige Eigentümer ein Objekt mit Wertsteigerungspotential erwerben werden. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus - in einer der begehrtesten Lagen Dresdens!
