Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
89426 Mödingen
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes, neuwertiges EFH für die ganze Familie in MödingenIhr neues Zuhause erwartet Sie!Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in massiver Bauweise erfüllt höchste Wohnansprüche und verbindet modernen Komfort mit zeitloser Gemütlichkeit. Errichtet im Jahr 2021 von der Qualitätsbaufirma Heinz von Heiden, bietet die Immobilie auf ca. 157 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 632 m² das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und Behaglichkeit legen.Ein durchdachter Grundriss, helle, lichtdurchflutete Räume sowie hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt. Dank energieeffizienter Heiztechnik mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung im gesamten Haus und einer Photovoltaikanlage ist dieses Haus bestens für die Zukunft gerüstet.Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur von dem aus der offene Wohn- und Essbereich - das Herzstück des Hauses erreichbar ist. Große, bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den Garten und lassen viel Tageslicht herein. Ein stilvoller Kachelofen sorgt für Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die moderne, offene Küche mit direktem Zugang zur praktischen Speisekammer und zum Technikraum begeistert Hobbyköche wie Familien gleichermaßen. Zudem finden Sie im Erdgeschoss ein helles Büro, ideal für Homeoffice, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und WC.Obergeschoss:Die obere Etage ist ein Rückzugsort für die ganze Familie. Zwei helle Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein komfortables Ankleidezimmer. Das Badezimmer - ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Badewanne und edlen Natursteinen - lädt zum Entspannen ein. Durch die besonders hohe Raumhöhe, da auf ein Dachgeschoss verzichtet wurde, entsteht ein luftiges und außergewöhnlich großzügiges Wohngefühl.Verpassen Sie nicht diese Chance - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
