Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
79588 Efringen-Kirchen
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.300 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschöne, moderne & idyllisch gelegene Wohnung im 1. OG eines neuwertigen und sehr gepflegten 6-Familienwohnhauses, Baujahr 2020. Helle- und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (3 Belichtungsseiten) mit grossem Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, separatem Gäste-WC sowie einem einladend schönen Balkon mit West-Besonnung (Abendsonne) und Ausblick in die wunderschöne Markgräfler Natur, die Sie in nur wenigen Schritten erreichen und bei ausgiebigen Spaziergängen erkunden können. Weitere Informationen: - barrierefreier Objektzugang und Wohnung (ausgenommen Schwelle Balkon) - Tiefgarage im Haus - Fussbodenheizung mit raumindividueller Regelung - Lift ab Untergeschoss - Parkett in Eiche - Elektrische Fenster-& Fenstertürverschattung - Moderne, helle Badaustattung im Tageslichtbad - Bodeneben Walk-in-Dusche mit Rain-Shower sowie separate Badewanne - zusätzlicher elektrischer Handtuchwärme-Heizkörper im Bad - Video-Gegensprechanlage - Kellerabteil - KfW Effizienzhaus 55 - Dreifach-Isolierverglasung - Lüftungssystem Lage Leben, wo andere Urlaub machen.. im malerisch gelegenen Egringen, OT der Kerngemeinde Efringen-Kirchen Einige wichtige Entfernungen, Wohnung bis: • Basel, Badischer Bahnhof: ca. 14km • Euroairport Basel/Mulhouse/Freiburg:ca. 16.9km • Lörrach Bahnhof/Zentrum: ca. 10.5km • Efringen-Kirchen, Schule, Rathaus sowie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen: ca. 3km • Efringen-Kirchen, Bahnhof (Direktverbindungen Basel & Freiburg): ca 3.7km
