Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 6
83404 Ainring
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem ca. 970?m² großen, sonnigen Grundstück mit eingefriedetem Garten. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Ainring-Mitterfelden - eine ideale Wohnlage für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Highlights auf einen Blick:Zwei getrennt EingängenErdgeschoß: 3 große Zimmer mit Küche, Bad und Wintergarten ca. 125m² WohnflächeObergeschoss: Großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, offener Wohnraum mit Sichtdachstuhl, Schlafzimmer und BalkonCa. 970?m² großes Grundstück in sonniger LageEingefriedeter Garten mit hoher PrivatsphäreRuhige Wohnlage in einer angenehmen NachbarschaftGroßzügiges Wohnhaus mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenGFZ ca. 0,55 - attraktive Bebauungsreserven vorhandenSehr gute Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung nach SalzburgDie Kombination aus ruhiger Lage, nachbarschaftlicher Atmosphäre und der hervorragenden Infrastruktur von Mitterfelden - inklusive schneller Erreichbarkeit von Salzburg - macht dieses Angebot besonders attraktiv für Eigennutzer und Investoren.Hinweis: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.