Kaufpreis 464.000 €
Zimmer 4
96450 Coburg
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung erstreckt sich als exklusive Maisonette vom ersten Obergeschoss über eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss und wurde dort mit einer weiteren Wohnung zusammengelegt. Dadurch entstand eine großzügige, eigenständige Wohneinheit mit besonderem Wohngefühl, fast so, als lebten Sie im eigenen Haus. Durch die exponierte Hanglage im Coburger Hahnweg genießen Sie die Vorzüge einer stadtnahen Umgebung und zugleich die Ruhe einer abgeschiedenen Wohnlage. Das absolute Highlight ist der unvergleichliche Weitblick, der sich über das gesamte Coburger Umland eröffnet und den Sie von Ihren beiden Balkonen aus genießen können. Die Wohnung wurde umfassend renoviert/modernisiert und überzeugt mit schönen Details wie dem hochwertigen Eichenparkett im oberen Wohnbereich sowie Außenrollos, Plissees und Fliegengittern. Eleganter Mittelpunkt im Wohnzimmer ist der moderner Gaskamin, der auf Knopfdruck Wärme spendet und mit der Kraft eines Heizkraftwerks den Raum in heimelige Geborgenheit taucht. Das Objekt eignet sich gleichermaßen als stilvolles Eigenheim wie auch als attraktive Kapitalanlage. Die durchdachte Raumgestaltung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten perfekt für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Dank der cleveren Konzeption der beiden Etagen lässt sich die Einheit bei Bedarf auch wieder in zwei separate Wohnungen teilen. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei komfortable Garagenstellplätze mit direktem Hauszugang. Die Eigentumswohnung ist sofort bezugsfertig. Raumaufteilung:1.OG: Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, separates WC, Flur, Wendeltreppe zum DG; 2.OG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit begehbarer Dusche, Bad mit Wanne, Abstellraum; Gemeinschaftsräume Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
