Kaufpreis 501.000 €
Zimmer 4
73432 Aalen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung + Hobbyraum Objekt In einem gepflegten 3-Familienhaus erwartet Sie ein seltenes Wohnangebot: Zwei ansprechende 2-Zimmer-Wohnungen und separate, vielseitig nutzbare Nebenräume, welche jeweils über einen separaten, eigenen Eingang betreten werden. Ob als einzelne Einheiten oder als großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zusätzlichen Nebenräumen und 3 Garagenstellplätzen - dieses Objekt passt sich Ihren Bedürfnissen an.Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Bad das Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer sowie die sonnige Südostterrasse mit eigenem Gartenanteil, im darüberliegenden Zwischengeschoss gelangen Sie in die separaten Nebenräume, die aktuell viel Platz für die Eisenbahn, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC bieten. Im Dachgeschoss mit beeindruckendem Sichtgebälk befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC und ein überdachter Südostbalkon. Noch mehr Fläche bieten der separate Abstellraum hinter der Doppelgarage mit Ausgang in den Garten und ein Kellerraum im Untergeschoss. Gemeinsam genutzt mit einer weiteren nicht im Verkaufsangebot enthaltenen Wohneinheit werden der Hauseingang, der Haustechnikraum und der Heizungsraum.In der angegebenen Wohnfläche von ca. 109 m² sind die insgesamt ca. 70 m² großen Nebenräume (u. a. Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und separates WC) des Zwischengeschosses nicht enthalten.
