Kaufpreis 945.000 €
Zimmer 6
85649 Brunnthal
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen ist ruhig und grün gelegen in der modernen Wohngemeinde Brunnthal. Der Zugang zum Haus führt über einen Weg durch den Garten in einen überdachten Bereich, in dem Sie linker Hand das Haus betreten können. Rechter Hand können Sie die Einzelgarage durch eine zusätzliche Tür trockenen Fußes erreichen.Das Herzstück im Erdgeschoss ist der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-/ und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit beeindruckt und Ihnen hohen Wohnkomfort bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Durch die Terrassentür betreten Sie die Süd-Terrasse und den Garten - der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses überzeugt vor allem durch die beiden gut konzipierten hellen Kinderzimmer. Das Schlafzimmer zeichnet sich durch einen charmanten und geräumigen Grundriss aus. Es bietet außerdem die Möglichkeit, eine eigene Süd-Loggia mit Blick in den Garten zu betreten. Eine zusätzliche helle Kammer bietet sich für einen Homeoffice-Platz an oder für weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Vom Flur aus gelangen Sie auch in das taghelle Bad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein wohnraumähnlich ausgebauter Bereich, der Ihnen aufgrund seiner Größe weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere Räume, einer davon mit Dachflächenfenster, haben das Potenzial, um weitere Einrichtungsideen zu realisieren. Über einen Vorraum im Keller erreichen Sie den Heizraum und den Waschkeller. Ein weiterer Kellerraum bietet viele Abstellmöglichkeiten und der großzügige Hobbyraum lässt sich aufgrund seiner Maße individuell gestalten.Insgesamt bietet dieses Objekt eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen, großzügigen Räume und der große Garten machen sie zu einem idealen Zuhause für Familien.
