Kaufpreis 159.000 €
14641 Wustermark
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus mit angrenzender Gartenfläche sowie Schuppennebengebäude. Baujahr ca. 1925. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgte über die Gaszentralheizung des Nachbarhauses (Gartenstraße 1 e).Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen, schmalen Flur mit Gäste-WC. Übereine Treppe gelangt man sowohl in den Keller mit mehreren Räumen bzw. dasim Hochparterre gelegene Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten sowie offener Küche und dahinter liegendem, gefliesten Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer. Das Dachgeschoss besitzt 2 weitere, nicht ausgebaute Räume.Im Laufe der Jahre erfolgten je nach Erfordernis Instandhaltungsmaßnahmen,u. a. wurden ca. 2002 im Wintergarten Kunststoffisolierglasfenster eingebaut.Insgesamt solide Bausubstanz mit vollumfänglichen Sanierungs-, Instandsetzung- und Modernisierungsbedarf.Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein großer (derzeit verwilderter)Garten, der über ein Gartentor erreichbar ist. Zum Verkaufsobjekt gehört fernerein Schuppennebengebäude, dass sich auf einem separat liegenden Grundstückbefindet. Lage im Denkmalbereich „Eisenbahner-Siedlung Elstal“.Grundstücksgröße: ca. 535 m²Wohn-/Nutzfläche: geschätzt 60 m² zzgl. nicht ausgebautes DachgeschossEnergieausweis: liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt
