Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 2
22761 Hamburg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Hamburger Stadtteil Bahrenfeld befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Sie liegt in einem 1996 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus, das über einen ruhigen, begrünten Innenhof verfügt.Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und bodentiefe französische Fenster, die die Räume mit Tageslicht fluten und eine einladend helle Wohnatmosphäre schaffen. Zwei großzügige Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und führen direkt auf den sonnigen Südbalkon, der einen weiten Blick ins Grüne bietet. Eine elegante Schiebetür verbindet Wohn- und Schlafzimmer miteinander und unterstreicht die harmonische Raumaufteilung. Der offene Küchenbereich fügt sich ideal in den Wohnraum ein und macht ihn zum geselligen Mittelpunkt der Wohnung.Das Raumangebot wird durch einen Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Abstellräume, einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der derzeit für 50,00 € monatlich vermietet ist. Die Wohnung selbst ist seit dem 01.02.2013 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 862,00 € zuzüglich der Stellplatzmiete.Merkmale:- Fahrstuhl- Balkon in Süd-/Südwestlage- Einbauküche- gefliestes Badezimmer- bodentiefe französische Fenster- Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet)
