Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 9
48291 Telgte
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1968 besticht durch seine solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre. Auf vier Ebenen - Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauter Dachboden - bietet es ca. 120 m² Wohnfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten.Schon beim Betreten empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit Garderobe und ein freundlicher Flur. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die funktional geschnitten ist und dank des Blicks ins Grüne Lust auf gemeinsames Kochen macht. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich: große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang auf die weitläufige, sonnige Terrasse eröffnet einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Ein Badezimmer auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer eignen, sowie ein helles Büro, das ebenso als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer auf dieser Etage ist praktisch gelegen und rundet den Wohnbereich ab. Vom Flur aus führt eine Treppe direkt in den ausgebauten Dachboden, der mit zwei großzügigen Räumen und einem weiteren Badezimmer beeindruckt. Diese Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten - vom privaten Rückzugsort über ein Atelier bis hin zum Gästeapartment.Der großzügige Keller ist ein weiteres Highlight des Hauses. Neben vier separaten Kellerräumen, die als Lager-, Hobby- oder Werkstatträume genutzt werden können, befindet sich hier ein zusätzliches Badezimmer. Ein direkter Zugang führt vom Kellerbereich zum seitlich gelegenen Carport, der nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch viel Raum für handwerkliche Projekte oder individuelle Gestaltungsideen lässt.Der Außenbereich überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus großer, teils überdachter Terrasse und einem weitläufigen Garten, der viel Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Familienfeiern, Spielbereich für Kinder oder liebevoll angelegte Blumenbeete - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als gepflegtes, vielseitiges und helles Zuhause in einer ruhigen Lage, das dank seiner Raumaufteilung, der drei Badezimmer und der großen Außenflächen ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet.