Kaufpreis 179.900 €
Zimmer 4
88471 Laupheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie wollen eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Laupheim kaufen? Diese im Jahr 1967 erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine solide Basis, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einer beliebten, zentrumsnahen Wohnlage von Laupheim und verfügt über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliche Ausbaureserven. Ein Keller ist nicht vorhanden.Der Eingangsbereich ist äußerst hell und bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe. Zudem befindet sich hier direkt die Treppe mit dem Zugang zum 1. Obergeschoss - unter der Treppe befindet sich praktischer Stauraum, der sich ideal für Alltägliches nutzen lässt.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnräume mit einem gemütlichen Wohn-, Esszimmer, in dem ein Nachtspeicherofen für wohlige Wärme sorgt und die kleine, gemütliche Küche. Über den Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusch-Badewanne und Waschbecken und in die separate Toilette. Von hier aus haben Sie Zugang zur geschützten Sonnenterrasse und einem kleinen Garten. Bitte beachten Sie hier, dass es sich zum Teil um ein gepachtetes Grundstück von der Stadt Laupheim handelt (ca. 18 m²). Gerne kann hier der neue Eigentümer den Pachtvertrag übernehmen (10,00 €/Jahr).Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, die prima als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Eines davon ist ein Durchgangszimmer. Alle Räume sind schön hell und wirken sehr gemütlich.Der Dachboden ist mit Styropor gedämmt und kann noch weiter zu Wohnraum ausgebaut werden.Bitte beachten Sie: Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Dies eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, die Räume nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten und moderne Wohnideen umzusetzen.Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner, pflegeleichter Garten mit ruhigem Ausblick - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zur Immobilie gehört zudem eine Einzelgarage mit praktischer Montagegrube direkt neben dem Haus.Diese Doppelhaushälfte in Laupheim ist eine besondere Gelegenheit für alle, die Wert auf eine zentrale Lage legen und gleichzeitig ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein charmantes, individuelles Zuhause mit viel Wohlfühlatmosphäre schaffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin oder eine persönliche Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Haus mit Herz und Potenzial vorstellen zu dürfen!
