Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 6
16548 Glienicke/Nordbahn
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1994 liegt auf einem ca. 794?m² großen Grundstück und bietet rund 220?m² stilvoll gestaltete Wohnfläche. Hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche besondere Details machen dieses Anwesen zu einem exklusiven Zuhause - ideal zum Wohnen und zugleich für die Nutzung einer kleinen, separaten Gewerbeeinheit im eigenen Haus.Die klassische Klinkerfassade verleiht der Villa eine zeitlose, elegante Optik und überzeugt durch Witterungsbeständigkeit, Langlebigkeit und guten Schallschutz. Ein markantes Mansarddach unterstreicht den repräsentativen Charakter, während die moderne Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung für eine ökologische und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt.Die Villa ist vollunterkellert und verteilt sich auf ein großzügiges Erdgeschoss, ein elegantes Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Ein besonderes Highlight ist der zweigeschossige Wintergarten, der die Räume mit Tageslicht durchflutet und ein offenes, luftiges Raumgefühl schafft. Zwei offene Galerien verbinden die Etagen und verleihen dem Haus ein repräsentatives Ambiente.Neben dem Haupteingang bietet ein separater Zugang Zugang zu einem eigenen Zimmer mit angrenzendem Gäste-WC - ideal für Büro, Praxis oder eine kleine Gewerbeeinheit direkt im Haus.Die Küche ist praktisch mit einer Speisekammer verbunden, die über einen eigenen Außenzugang verfügt. Der Wohnbereich besticht durch einen gemütlichen Kamin und einen charmanten Erker, der zusätzlichen Raum und Helligkeit schafft.Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet: Eine große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, eine Außenküche mit Grillstation sowie ein Pool mit Außendusche schaffen ein perfektes Ambiente für entspannte Sommertage. Abgerundet wird das Angebot durch einen Geräteschuppen und eine Garage.
