Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
24105 Kiel
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage des beliebten Kieler Stadtteils Brunswik befindet sich diese umfassend kernsanierte Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Die großzügige Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft.Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und den stilvollen Gesamtzustand. In allen Räumen – einschließlich des Duschbades – wurde hochwertiger Vinyl Designboden verlegt, der eine warme und harmonische Wohnatmosphäre schafft.Zwei Balkone in Ostausrichtung steigern den Wohnkomfort zusätzlich. Einer ist direkt von der Küche aus zugänglich und eignet sich ideal für ein Frühstück im Freien, der zweite Balkon schließt an das kombinierte Wohn- und Schlafzimmer an. Dank der Ostausrichtung lässt sich auf beiden Balkonen wunderbar die Morgensonne genießen.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ist im Kaufpreis enthalten. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über klassische Heizkörper; genauere Informationen zur Heiztechnik folgen mit dem noch ausstehenden Energieausweis.Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Kieler Innenstadt, zur Universität und zur Kieler Förde. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie das Düsternbrooker Gehölz sind fußläufig erreichbar.
