Warmmiete 1.375 €
Zimmer 2
83209 Prien a. Chiemsee
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.125 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Galeriewohnung ist voll möbliert besticht durch ihren besonderen Charakter und die liebevolle Ausstattung. Zusätzlich zu den 75m² Wohnfläche befinden sich in der Dachschräge zwei wunderbar nutzbare Abseiten mit 25 m² . Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit rund 40 m² und fast 4,50 m Deckenhöhe sorgt für Großzügigkeit. Herzstück ist der geschützte Ostbalkon: überdacht, bepflanzt und uneinsichtig - ideal für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer mit en suite Badezimmer rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Eine vollständig ausgestattete Küche, Gäste-WC, hochwertiger Parkettboden, stilvolles Mobiliar und viele liebevolle Details machen diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort. In der Dachschräge befinden sich zwei abgeteilte Abstellmöglichkeiten, jeweils von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich. Ein eigener Kellerraum, Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum (mit eigenem Anschluss) sind vorhanden. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 60 Euro monatl. gemietet werden. Ausstattung • Voll möbliert • Hochwertiger geölter Eichenparkett (durchgehend verlegt) • Elektrischer Kamin • Ecksofa, Esstisch für 6 Personen, TV, Alcantara Sessel mit Hocker • Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine & Utensilien, Geschirr • Schlafzimmer Boxspring Doppelbett (1,60 m), Nachtisch, Kommode, großer Spiegel-Kleiderschrank, Deckenventilator • Badezimmer en suite (Dachfenster, Badewanne, hochwertiger Loberon Waschtisch, raumhoch gefliest) • Elegantes Gäste-WC • Balkon: großzügig, uneinsichtig, professionell bepflanzt, überdacht inkl. antiker Gartenmöbel, Korbsessel • Fahrradkeller, eigener Kellerraum, Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluss
