Kaufpreis 4.290.000 €
Zimmer 8
50226 Frechen
Größe 453 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag#Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #LieblingsmaklerDieses außergewöhnliche Villenanwesen in Frechen-Königsdorf vereint zeitlose Eleganz mit modernstem Wohnkomfort und bietet einen Rückzugsort, der in seiner Art einzigartig ist. Auf einem großzügigen, parkähnlich angelegten Grundstück von 2.344 Quadratmetern genießen Sie absolute Privatsphäre und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Natur, das sofort ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe vermittelt.Die Villa wurde vollständig kernsaniert und mit ausgewählten, hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf ca. 453 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und vier luxuriös ausgestattete Bäder. Ein besonderes Highlight ist das elegante Herren- bzw. Kaminzimmer mit integrierter Bibliotheksfunktion, das mit seiner warmen Atmosphäre einen perfekten Rückzugsort zum Lesen, Arbeiten oder für stilvolle Abende am Kamin bietet.Die Bäder sind mit exklusiven Marken von Grohe und Villeroy & Boch gestaltet, teils mit freistehenden Designer-Badewannen, edlen Unterputzarmaturen und großzügigen Regenduschen. Im Mittelpunkt des Hauses steht der offene Wohn- und Essbereich mit einer neuen Design-Einbauküche und einem großen Küchenblock, der als Herzstück des Hauses zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Edle Designerböden und ein handgefertigtes Schmiedegeländer im Eingangsbereich unterstreichen den luxuriösen Charakter des Anwesens und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wertigkeit.Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss: Auf rund 50 Quadratmetern erwartet Sie ein hochwertig gestalteter Wellnessbereich mit angrenzendem Hobbyraum - ideal für entspannte Stunden, sportliche Aktivitäten oder kreative Hobbys.Das weitläufige Grundstück präsentiert sich wie eine private Parklandschaft. Eingebettet in viel Grün lädt ein großzügiger Pool zum Entspannen ein. Die große Terrasse und der sonnige Balkon verbinden das Innere des Hauses harmonisch mit der Natur und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das jeden Tag wie einen Kurzurlaub wirken lässt.Technisch ist die Villa zukunftsorientiert ausgestattet: Eine moderne Gasbrennwerttherme mit Option zur Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzen das durchdachte Energiekonzept und sorgen für Nachhaltigkeit und Effizienz. Dieses Anwesen vereint stilvolles Wohnen, moderne Technik und ein unvergleichliches Raumgefühl - ein Zuhause für höchste Ansprüche in Frechen-Königsdorf.
