Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
92421 Schwandorf
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Schwandorfer Innenstadt anbieten.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 9-Parteien-Hauses und steht ab sofort zum Verkauf.Die Einheit verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausblick auf den Garten und ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, es gibt auch Mietinteressenten, die die Wohnung selbst renovieren wollen.Die Kaltmiete würde 550,00 € pro Monat betragen. Somit ergibt sich eine Jahreskaltmiete in Höhe von 6.600,00 €.Die Rendite wäre somit bei ca. 5,55 %.Das Haus wird über eine zentrale Gas-Heizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Aktuell ist die Wohnung bis zum 01.09.2025 vermietet, ein Nachmieter wäre ab 01.09.2025 oder dem 01.10.2025 zum Einzug bereit.
