Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
24161 Altenholz
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1912 in konventioneller Bauweise errichtet, befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen besonderen Charakter, der sich über die Jahre hinweg durch kontinuierliche Modernisierungen und liebevolle Pflege erhalten hat.Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf einem Außenstellplatz oder in der großzügigen Doppelgarage hinter dem Haus. Von hier aus erreichen Sie mit nur wenigen Schritten den einladenden Hauseingang. Dieser befindet sich im 1975 angebauten Teil des Hauses. Der Windfang wurde in den letzten Jahren modernisiert und präsentiert sich aktuell in einem zeitlosen Stil.Vom Eingangsbereich haben Sie direkten Zugang zu einem Gäste-WC sowie zur hellen, großzügigen Küche. Diese wurde ebenfalls in den vergangenen Jahren erneuert und besticht durch viel Tageslicht sowie durch ihr Raumangebot, das ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen bietet. Ergänzend zu dem Duschbad im Obergeschoss befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Duschbad mit Fenster.Im Erdgeschoss besonders hervorzuheben ist der große Essbereich, der nahtlos in das angrenzende Wohnzimmer übergeht. Durch die offene Gestaltung entsteht ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der eine einladende und wohnliche Atmosphäre schafft - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im Alltag.Über das zentral gelegene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie eine offene Diele, von der aus Sie Zugang zu zwei der insgesamt drei Zimmer haben. Das dritte Zimmer sowie das ebenfalls in den letzten Jahren erneuerte Duschbad sind von einem der beiden Zimmer aus erreichbar. Im aktuellen Schlafzimmer genießen Sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Möbel, sondern auch genügend Freiraum für beispielsweise eine Hobbyecke. Auch die beiden weiteren Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, sodass sie individuell als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.Das Haus verfügt zudem über einen praktischen Teilkeller, der das Platzangebot dieser Immobilie ideal ergänzt.Auf dem Grundstück erwarten Sie neben der Doppelgarage weitere vielseitig nutzbare Nebengebäude. Besonders hervorzuheben ist das Hofgebäude, das neben einem Garten-WC, dem Heizungsraum und der Waschküche auch über eine Werkstatt sowie einen Hühnerstall verfügt. Hinter der Auslauffläche für die Hühner beginnt der erholsame Teil des Gartens: eine großzügige Rasenfläche, die direkt an ein verglastes Gartenhaus sowie eine hübsch angelegte Blumen-Ecke anschließt. Das Gartenhaus ist - ebenso wie das Wohnhaus - mit Außenrollläden ausgestattet und eignet sich hervorragend als Gästehaus, für Hobbys oder für gesellige Gartenfeiern.
