Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 3
44229 Dortmund
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 31. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exposé-Nr. 200-13807Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 117,0 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1996, Energieeffizienzklasse: DDieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.de.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 mit ca. 109?m² Wohnfläche vereint Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Dortmund-Lücklemberg.ZUR IMMOBILIE:Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein zusätzlicher Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft auch bei kühlerem Wetter eine gemütliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne.Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehören zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.Highlights:? ca. 109 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit eigenen Eingang? Eigener Garten mit großer Terrasse? Wintergarten - ganzjährig nutzbar? Einbauküche inklusive? Zwei Tiefgaragenstellplätze? Sehr gute Lage in Dortmund-Lücklemberg? Ruhige, gepflegte Wohnanlage
