Kaltmiete 745 €
Zimmer 2
86179 Augsburg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Nebenkosten: 230 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr ruhig gelegene Wohnhaus liegt unmittelbar am Lochbach. Das Haus mit 6 Wohnungen wurde in den 1980-Jahren in Massivbauweise und in hoher Qualität erbaut. Die wunderschöne Souterrain-Wohnung wurde hochwertig im Jahr 2022 komplett saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung ist Richtung Westen ausgelegt und verfügt über zwei geräumige Zimmer die beide auf den schönen und gepflegten Garten, sowie den Lochbach schauen. Das große Wohnzimmer, als Herzstück der Wohnung, bietet ausreichend Platz um neben einem Couchbereich auch einen weitere Sitzmöglichkeit zu schaffen, wie z.B. für einen Esstisch oder einen Büroarbeitsplatz. Zwei Doppelfenster bieten ideale Lichtverhältnisse im Wohnzimmer. In der hellen Küche ist ausreichend Platz für eine weitere Sitzgarnitur gegeben. Eine Einbauküche samt aller Gerätschaft aus dem Jahr 2017 ist ebenfalls vorhanden und wird zur Nutzung überlassen. Im Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit einen großen (Einbau-) Schrank vorzusehen, dieser wäre durch die darüberliegenden LED-Spots beleuchtet. Im Schlafbereich ist Platz für ein gemütliches Doppelbett vorhanden, mit einer Hotelschaltung haben Sie zudem ideale Lichtverhältnisse für das abendliche Lesen ohne dabei lästige Lampen zu benötigen. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Toilette, ein Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Alle Fenster in der Wohnung verfügen über Rollladen. Im Flur ist Platz für Garderobe vorgesehen und ein weiterer abgetrennter Bereich als Abstellnische. Für weiteren Stauplatz ist in dem sauberen und trockenen Keller gesorgt. Zu der Wohnung gehört auch ein KfZ-Stellplatz.Die hier angebotene Wohnung ist ab sofort frei und beziehbar, es handelt sich um den Erstbezug nach Komplettsanierung, somit müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitnehmen und können in der Wohnung sofort wohnen!Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
