Kaufpreis 55.000 €
Zimmer 7
07570 Weida
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Stadthaus mit Gewerbeeinheit in Weida, ThüringenInvestieren mit Geschichte - Wohnen & Arbeiten im GründerzeitflairObjektadresse:07570 Weida, ThüringenObjektbeschreibungWillkommen im historischen Zentrum von Weida, der ältesten Stadt im Vogtland!Dieses stilvolle Stadthaus aus der Gründerzeit (ca. 1900) begeistert durch seine tolle Fassade, als denkmalgeschütztes Einzelobjekt vereint es historischen Charme mit attraktiven steuerlichen Vorteilen - insbesondere durch die Denkmal-AfA gemäß §?7i EStG.Die Immobilie verfügt über:aktuell 1 Wohneinheit im DG.2 Gewerbeeinheiten im EG und OG, Nutzungsänderung möglichEin ruhiger Innenhof mit rückseitigem Anbau ergänzt das Raumangebot ideal - nutzbar z.?B. als Fahrradraum, Werkstatt oder Lagerfläche.Egal ob Sie kapitalstark investieren, selbst einziehen oder sich den Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach erfüllen möchten - dieses Stadthaus bietet Ihnen eine historische Gelegenheit mit Zukunft.? Highlights auf einen Blick? Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus (ca. 1900)? Zentrale Lage im historischen Stadtkern von Weida? 2 Gewerbeeinheiten & 1 Wohneinheit? Ca. 200?m² Wohn- und Nutzfläche? Innenhof mit Anbau - ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Fahrradlager? Steuervorteile durch Denkmal-AfA (§?7i EStG)? Vielseitig nutzbar: Kapitalanlage, Eigennutzung oder beides Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Ihr Team der Mund Immobilien GmbH LeipzigAnsprechpartner: Jan NiemanTel.: 0341-99160020E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.dewww.mund-immobilien.deProvisionsteilung:Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%, mindestens jedoch 4.500,- €Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund ImmobilienUnsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie.https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatungTipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!
