Kaufpreis 405.000 €
Zimmer 8
97297 Waldbüttelbrunn
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Waldbüttelbrunn liegt dieses Einfamilienhaus, Bj. 1970, auf einem 561 m² großen Areal. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ca.117 m² Wfl. und einen großen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich nochmals ca. 70 m² Wohnfläche zzgl. einer großen Terrasse. Hier können Sie bei Bedarf ohne großen Aufwand eine Einliegerwohnung mit seperatem Eingang einrichten. Beheizt wird das ganze Haus mit einer Öl-Zentralheizung, Bj. 2008, EVA vom 26.05.2025: 311 kWh „H“. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, drei Schlafräume, ein Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie die Küche. Das Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein großer Wohnraum, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei Kellerräume und die Heizung. Der Garten ist sowohl vom Balkon des Erdgeschosses wie auch vom Wohnraum im Untergeschoss aus zu erreichen. Eine Einzelgarage mit Grube rundet das Angebot ab.
