Kaufpreis 69.999 €
Zimmer 1
40699 Erkrath
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 3. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet ca. 28 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine gepflegte, helle Ausstattung. Vom Eingangsbereich führen wenige Stufen hinab in das Souterrain, hier befindet sich zunächst eine kleine Diele, die in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit praktischem Küchenanschluss führt. Der Laminatboden ist in sehr gutem Zustand, die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist sofort bezugsfertig. Rechts liegt das geflieste Badezimmer mit Durchlauferhitzer.Praktische manuelle Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Sichtschutz. Das Mehrfamilienhaus wurde ca.1974 erbaut und kontinuierlich instandgehalten. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr ca.2003 und bietet damit solide, zeitgemäße Technik. Ein gepflegter Vorgarten verleiht dem Gebäude einen einladenden ersten Eindruck.Für zusätzlichen Komfort steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller zur Verfügung.
