Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 3
45768 Marl
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier hat ihre Suche ein Ende! Sie haben ihr absolutes Traumhaus gefunden!Dieses wundervolle Quattro-Haus nach dem WEG-Gesetz errichtet, ist aus dem Baujahr 2007 und bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Das Haus gehört in seiner Bauweise zu vier Wohneinheiten, die so angeordnet sind, dass sie gemeinsam einen Block in Quadratform ergeben.So zählt diese Immobilie zu einer von vier aneinandergebauten Einheiten, die sich als Wohnanlage versteht und dennoch wie ein eigenständiges Einfamilienhaus wirkt.Das Haus bietet eine Garage mit Überlänge, Stromanschluss, seitlichen Zugang und einen zusätzlichen Stellplatz, einen top-gestylten Garten mit Lichtsystem und einen Whirlpool für bis zu 10 Personen, einen erstklassigen Wintergarten mit Schiebeglaselementen und einen Wohn- Essraum mit offener Küche und edlem Kamin um nur ein paar der Besonderheiten hervorzuheben. Somit werden hier sämtliche Wünsche an ein besonderes Wohnambiente erfüllt. So öffnet sich die Haustür zu einem höchst modernen und anspruchsvollem Wohntraum. Alle verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und fügen sich zu einem imposanten Gesamtbild zusammen.Im gefliesten Eingangsbereich befindet sich die großzügig geschnittene und modern gestaltete Gäste-Toilette mit Fenster. Von der Diele durch eine Tür getrennt betritt man den wunderbar konzipierten und hellen Wohn- Essbereich mit offener Küche und einem edlem Kamin, der genau zwischen dem Wohnbereich und dem Esstisch mit Stühlen platziert wurde. So kann man in beiden Wohnbereichen von dem attraktiven und behaglichen Ambiente profitieren.Die helle Einbauküche mit herrlicher Kochinsel passt sich hervorragend in das stilvolle Wohnambiente ein und bietet hochwertige Einbaugeräte. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, soll aber übernommen werden. Der Preis ist mit den Verkäufern zu verhandeln.Vom Küchenbereich gelangt man über eine schöne Treppe ins Obergeschoss des Hauses.Hier empfängt sie ein wunderbares Ambiente im Stile eines Loft-Wohnkonzeptes.Auf dieser Etage befindet sich dann auch das schicke Badezimmer, welches mit seiner Eckbadewanne, der Dusche und einer Handtuchheizung ihren Vorstellungen von einem Wohlfühl-Bad gerecht wird. Durch die hohen Decken, durch das Tageslicht den Raum erhellt, ist hier ein herrlicher Wohlfühl-Ort entstanden. In diesem wunderbaren Bad können sie zu jeder Tageszeit entspannen und die Seele baumeln lassen.Hier im Obergeschoss befinden sich neben diesem tollen Badezimmer auch die beiden lichtdurchfluteten Schlafräume. Beide Zimmer sind optimal und großzügig geschnitten und haben durch bodentiefe Fenster und französische Balkone einen ganz besonderen Flair. Hier werden Sie sich sofort rundum wohl fühlen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der erst im Jahr 2021 erbaute Wintergarten, der mit Deckenstrahlern versehen wurde und durch erstklassige Schiebeelementen aus Glas fasziniert. Durch diesen besonders beeindruckenden Wintergarten wurde hier zusätzlicher Wohnraum von höchstem Niveau geschaffen. Hier können Sie den Frühling und Sommer ausgiebig genießen mit Ihrer Familie und Freunden.Zusammenfassend kann man bei diesem top-gepflegten und stylischen Haus nur feststellen, dass es sich hierbei um eine einzigartige Immobilie handelt, die man so schnell kein zweites Mal finden wird.Wenn Sie Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen und einen hohen Anspruch an Individualität haben, dann haben Sie hier ganz sicher Ihr Traumhaus gefunden!
