Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 10
66578 Schiffweiler
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Villa aus dem Jahr 1921 verbindet zeitlose Eleganz mit einzigartigen Details aus Ihrer Entstehungszeit. Großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, Holzvertäfelung, Kassettentüren, große Gussheizkörper, und vieles mehr schaffen eine Atmosphäre, die Liebhaber von Altbauten begeistert. Das Gebäude präsentiert sich im Wesentlichen als kernsanierungsbedürftig bietet aber die seltene Gelegenheit, auf einem soliden Fundament Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. So würde sich in den beiden Räumen im Diese repräsentative Villa aus dem Jahr 1921 verbindet zeitlose Eleganz mit einzigartigen Details aus Erdgeschoss sehr gut ein Büro oder Praxisräume verwirklichen lassen. Durch die Abschlusstür zum Treppenhaus wären die Büro-/Praxisräume vom restlichen Wohnbereich getrennt.Mit den noch vorhandenen ursprünglichen Bauelementen wie Bleiverglastes Fenster oder die historischen Zementfliesen in der Küche, können ursprüngliche Strukturen erhalten und mit modernem Wohnkomfort kombiniert werden. Ein weiteres Highlight ist der kleine aber sehr schön angelegte Garten. Mit der Grillecke und dem Gartenhaus lädt er zum Verweilen und entspannen ein.Die Ursprüngliche Koksheizung wurde bereits vor kurzem durch eine moderne Gasheizung ersetzt. EG: 2-3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Kellerraum mit Heizung1. OG: 3 Zimmer, Küche, WC, Dusche, "Wintergarten", Dachterrasse2. OG: 4 Zimmer, Küche, WC, Dusche, BalkonDachboden: 2-3 Zimmer (vielseitig nutzbar)Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung
