Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 4
37235 Hessisch Lichtenau
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Fachwerkhaus aus ca. dem Jahr 1900 vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit einer Fläche von etwa 60?m² sowie zusätzlich ca. 40?m² Nebenfläche. Dieser Bereich bietet zahlreiche Optionen: Er kann weiterhin gewerblich genutzt, aber auch zu zusätzlichem Wohnraum umgestaltet werden. Ein geschützter Innenhof rundet das Erdgeschoss stimmig ab und lädt zum Verweilen oder zur kreativen Nutzung ein.Im Ober- und Dachgeschoss liegt eine großzügige Wohnung mit rund 120?m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Immobilie strahlt den Charme eines gewachsenen Hauses aus - gepflegt, mit liebevollen Details und Raum für neue Ideen. Der historische Gewölbekeller verleiht dem Haus zusätzlichen Charakter und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Ausstattung ermöglicht bereits heute ein komfortables Wohnen, bietet aber auch Potenzial für individuelle Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Der vorhandene Glasfaseranschluss schafft beste Voraussetzungen für modernes Leben und Arbeiten.Ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten - ideal für Menschen, die das Besondere suchen.
