Kaufpreis 263.000 €
Zimmer 3
26689 Apen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten befindet sich einer sehr bevorzugten Wohnlage von Augustfehn in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet "Aper Tief" - ideal für Naturliebhaber und lange Spaziergänge.Die komfortable 3-Zimmer-Eigentumswohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Büro / Kinderzimmer, modernes Duschbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur.Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m².Alle Räumlichkeiten sind barrierefrei gestaltet.Die überdachte Terrasse nebst kleinen Gartenbereich ist von einer Hecke umsäumt und kaum einsehbar.Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 1 einschließlich Gartenbereich sowie an dem separaten Abstellraum Nr. 1 und an dem Carport C8. An Nutzfläche stehen ein Carport sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt ca. 6,55 m².Das Verkaufsobjekt wurde von einem hiesigen, renommierten Bauunternehmen hochwertig im Jahre 2015 gebaut und überzeugt durch die geräumige Zimmeraufteilung sowie die einzigartige Lage direkt am Augustfehner Kanal.Die Wohnung ist seit dem 01. Oktober 2022 auf unbestimmte Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 720,00 € zuzüglich Nebenkosten.Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
