Warmmiete 1.170 €
Zimmer 4
96163 Gundelsheim
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Hauptstraße in Gundelsheim! Diese einladende, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² befindet sich im 2. Stock eines 2-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung bietet Ihnen ein modernes Badezimmer und eine gut ausgestattete Küche. Genießen Sie entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse und profitieren Sie von einem Parkplatz. Der Eingang der Wohnung befindet sich im 1.OG Hier befindet sich ein Eingangsbereich mit einer Treppe durch welche man nach oben (2.OG) in den Wohnbereich und zu allen Zimmern und dem Badezimmer gelangt. Im 2.OG befinden sich: Das Wohnzimmer mit direkt angeschlossener großer Dachterrasse. Das Wohzimmer ist als Wohn und Essbereich geschnitten und bietet Platz für eine Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in alle Zimmer. Ein Jungendzimmer / Arbeitszimmer Ein Kinderzimmer Ein Schlafzimmer Ein helles Badezimmer mit Fenstern sowie Dusche und Badewanne. Auf Wunsch können bei Bedarf Möbelstücke oder die Küche übernommen werden. Einzugsdatum: 01.11.2025 Die Lage ist ideal für Familien: Nur 30 Meter entfernt halten Busse und die Bahnhöfe in Hallstadt sind nur 2700 Meter entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung bietet. In einem Radius von 200 Metern finden Sie einen Nahkauf-Supermarkt sowie eine Vielzahl von Restaurants für kulinarische Erlebnisse. Für Familien mit Kindern sind der Kindergarten St. Marien (350 m) und die Michael-Arneth Grundschule (230 m) bequem zu erreichen. Ein Park ist ebenfalls nur 130 Meter entfernt – perfekt für Spaziergänge oder Spielnachmittage.
