Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
12437 Berlin
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1927. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem soliden, zeitgemäßen Zustand. Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt.Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren klassischen Schnitt und helle, gut proportionierte Räume. Das Herzstück bilden drei lichtdurchflutete Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modern geflieste Wannenbad bietet zeitgemäßen Komfort. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit Nord-West-Ausrichtung - ideal, um den Feierabend in der Sonne ausklingen zu lassen.Aktuell ist die Wohnung vermietet (NKM ca. 461 EUR mtl.) und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in gefragter Lage suchen.
