Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
97076 Würzburg
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Würzburg-Lengfeld befindet sich diese im Jahr 1970 errichtete Doppelhaushälfte, die ihren neuen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf einem Grundstück von 285 m² erstreckt sich das Haus über ca. 129 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss.Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage. Über eine Treppe gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause, das insbesondere Familien und Paare anspricht, die Raum zur Entfaltung suchen.Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie eine separate Küche mit Einbauküche.Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Weitblick gewährt. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage.Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum: Ein weiteres, großzügiges Zimmer sowie ein zusätzliches WC stehen hier zur Verfügung. Zudem bietet sich die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer einzurichten.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1992 beheizt. Die Kunststofffenster wurden 1981 eingebaut. Modernisierungen sind bislang nicht erfolgt, sodass Ihnen die Freiheit bleibt, die Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen und Ansprüchen an modernen Wohnkomfort zu gestalten.Dank der ruhigen Lage, des schönen Ausblicks und des großzügigen Raumangebots bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen, um mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein charmantes Eigenheim mit Wohlfühlcharakter zu schaffen.
