Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 6
92421 Schwandorf
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1984 in solider Fertigbauweise (Dorrer Massivfertighaus) errichtet und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und kann dank vorhandener Küchenanschlüsse auch als separate Einheit genutzt werden - ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder Homeoffice-Lösungen.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen Glasfaseranschluss. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Zudem ist das Zuheizen mit Holz über einen Kachelofen im Erdgeschoss möglich. Ausstattungs-Highlights & Modernisierungen:. 2001: Parkettböden im Wohnzimmer (EG) und Schlafzimmer (OG). 2006: 2-fach verglaste Kunststofffenster. 2011: Dachflächenfenster mit Innen- & Außenrollos. 2010: Vollholzinnentüren erneuert. 2013: Photovoltaikanlage (6,63 kWp) installiert. 2014: Bodenfliesen im Erdgeschoss erneuert. 2014 & 2015: Bäder modernisiert. Laufende Pflege und Erneuerungen der Außenanlagen in 2022 (u.a. Terrasse, Alu-Gartenzaun, Gartenhaus)Die liebevoll gestalteten Außenanlagen laden zum Entspannen ein.Die Terrasse sowie ein modernes Gartenhaus runden das attraktive Gesamtbild ab.Ein Haus mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und hervorragendem Pflegezustand - bezugsfertig für die neuen Eigentümer, die Wert auf Qualität, Modernität und eine ruhige Lage legen.Raumaufteilung:Kellergeschoss: 3 Kellerräume, HeizungsraumErdgeschoss: Wohnzimmer, Kochen/Essen, Abstellraum, WC, Diele, Windfang, Terrasse überdachtObergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, BalkonDachgeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Badezimmer, DieleGarage: 1 Garage
