Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 10
97486 Königsberg i. Bay.
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1860
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im 19. Jahrhundert erbaute Wohnhaus präsentiert sich als charmantes Fachwerkgebäude mit historischem Charakter und solider Substanz. In den 1960er-Jahren wurde es umfassend umgebaut und modernisiert. Seither haben kontinuierliche Erneuerungen dafür gesorgt, dass das Haus den heutigen Anforderungen gerecht wird. So wurden unter anderem neue Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut, die Elektrik vollständig erneuert, ein Glasfaseranschluss gelegt und im Jahr 2025 eine moderne Flüssiggasheizung installiert. Neben der wohnlichen Nutzung bietet die Immobilie ein ganz besonderes Highlight: Den historischen Felsenkeller, der den einzigartigen Charakter des Hauses unterstreicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zugleich eröffnet die Lage in Königsberg in Bayern vielfältige Perspektiven für eine spätere Eigennutzung. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft der Haßberge verbindet der Standort historisches Ambiente mit einer guten Infrastruktur. Die Kreisstadt Haßfurt ist nur wenige Kilometer entfernt, während Bamberg und Schweinfurt in rund 30 Minuten sowie Nürnberg in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Dieses Anwesen vereint Geschichte, solide Bausubstanz und moderne Technik - eine besondere Immobilie mit viel Potenzial für die Zukunft.
