Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
95444 Bayreuth
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der beiden Loggien - eine nach Süden, eine nach Norden ausgerichtet - genießen Sie zu jeder Tageszeit angenehme Lichtverhältnisse und einen herrlichen Ausblick.Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Südloggia lädt zum Entspannen ein, während die verglaste Nordloggia perfekt für warme Sommertage ist. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Wohnideen. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst.Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: VerbrauchsausweisEndenergiebedarf: 141,2 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: EBaujahr (Energieausweis): 1973Primärenergieträger: Gas
