Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 9
64839 Münster (Hessen)
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus (Bj: 1961) präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Münster. Das Gebäude erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist voll unterkellert. Im Jahr 1990 wurde das Dachgeschoss fachgerecht ausgebaut, wodurch drei abgeschlossene Wohneinheiten entstanden sind. Das Objekt ist nach Wohneigentümergesetz (WEG) geteilt, sodass jede Einheit rechtlich selbstständig ist. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil sowie einen Außenstellplatz.?Erdgeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten . Wohnfläche: ca. 88 m² . Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne . Besonderheiten: Terrasse mit direktem Zugang zum Garten . Jahreskaltmiete: 6.600 €?Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon . Wohnfläche: ca. 84 m² . Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne . Besonderheiten: Balkon . Jahreskaltmiete: 5.880 €?Dachgeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit Dusche und Wanne . Wohnfläche: ca. 62 m² . Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne sowie Dusche . Jahreskaltmiete: 5.760 €?Die aktuellen Gesamtjahreskaltmieten belaufen sich somit auf 18.240 €. Das 3-Familienhaus überzeugt durch eine solide Mieterstruktur, gut geschnittene Grundrisse und deutliche Entwicklungspotenziale.
