Kaufpreis 449.900 €
Zimmer 9
61130 Nidderau
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schön gelegene Haus mit 2 Wohneinheiten besitzt eine Wohnfläche von ca. 200 m² mit insgesamt 9 Zimmer und hat eine Grundstücksgröße von ca. 461 m².Der vordere Teil des Hauses wurde 1923 massiv gebaut und der Anbau ist 1962 erfolgt. Die ehemalige Scheune wurde 1994 in eine Wohneinheit ausgebaut. Beide Wohneinheiten sind miteinander verbunden, aber haben auch jeweils einen eigenen Hauseingang.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Vorderhaus mit ca. 150 m²:EG: 4 Zimmer, WC, Wannenbad + Zugang zur 2. Wohneinheit (siehe Grundrisse)OG: 4 Zimmer, Küche, Vollbad, BalkonDG: 2 Räume mit Ausbaupotenzial KG: Heizungsraum, Waschküche, 2 Kellerräume, WC, Dusche, Sauna, Zusätzlicher Kellerraum von außen begehbarHinterhaus mit ca. 50 m²:UG/EG: Küche, DuschbadEG/OG: Wohn-/Schlafzimmer, BalkonDer Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein und genügend Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus sowie in den beiden Einzelgaragen wovon eine Garage ein elektrisches Tor und ein Abstellraum besitzt.
