Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 4
19417 Warin
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unscheinbar ist diese Immobilie auch auf den ersten Blick nicht. Dafür sorgt schon die Fassade mit dem warmen Orangeton. Trotzdem ahnt wohl niemand, der es nicht weiß, welche wunderbaren Dinge sich dahinter verbergen. Das Wohnhaus wurde in den letzten 35 Jahren mehrfach umgebaut und modernisiert und ist so heute nicht nur energetisch auf einem aktuellen Stand, sondern überrascht mit einem modernen, offenen Grundriss, großen und hellen Zimmern und einer sehr hochwertigen Ausstattung. Das derzeitige Wohnkonzept ist auf zwei - drei Personen ausgerichtet mit Küche, Gäste-WC und einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss, Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad im Obergeschoss. Über eine Hofveranda geht es in den gepflasterten Innenhof, der auch über eine Einfahrt mit zwei Sektionaltoren von der Straße erreichbar ist. Nördlich begrenzt den Hof ein an das Wohnhaus angebautes Nebengebäude, das mit seinem "Innenleben" ebenfalls erstaunt: im Erdgeschoss gibt es ein Bad, im Obergeschoss befindet sich ein ca. 30 m² großer, wohnlich ausgebauter Raum. Die ehemalige Garage wurde zur Sommer-, Grill-, Waschküche und Werkstatt umgenutzt. Das wirkliche versteckte Paradies aber befindet sich dahinter - ein terrassenförmig angelegter, zauberhafter Garten mit Natursteinmauern und -treppen, diversen Ruheplätzen sowie einem großen Teich mit mehreren Wasserfällen. Dieser diente einmal der Koizucht, kann aber genauso gut zum Baden genutzt werden. Ein Garten Eden nicht nur für Wasserliebhaber und "grüne Daumen"!
