Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 13
45886 Gelsenkirchen
Größe 294 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen 5 von 7 Einheiten im Paket an. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist ca. 63 m² groß und ist vermietet. Die Gewerbeeinheit ist ca. 30 m² groß, ist ebenfalls vermietet. Es wird von den Kindern der Wohnungsmieter als Kinderzimmer genutzt.Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen, ca. 67 und 39 m² groß. Die große Wohnung ist vermietet, die kleine steht leer.Die Dachgeschosswohnung ist ca. 95 m² groß und steht leer.Das Haus wurde ca. 1900 gebaut und vor kurzem in Eigentumswohnungen umgewandelt.Das Dach, das Treppenhaus und die Heizungsanlage wurden 1993 erneuert sowie die Frontfassade gestrichen. Die Fenster sind zwischen 1987 und 1993 ausgetauscht worden.Weitere Fotos senden wir Ihnen auf Anfrage.Die Jahresnettomiete beträgt bei Vollvermietung ca. 20.000 €.
