Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
47443 Moers
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige und frei stehende Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in der beliebten Stadt Moers!Das Haus überzeugt durch eine besondere Architektur inVerbindung mit hellen und großen Räumen ... großen Fenstern ...ausreichend Platz ... und viele Nutzungsmöglichkeiten, um IhrenPersönlichen Wohntraum zu verwirklichen!+ Wohnfläche: ca. 174 Quadratmeter+ Grundstück: ca. 697 Quadratmeter ... komplett eingefriedet ...Eine herrliche grüne Oase!+ Sonnenterrasse ... mit Blick in den Garten!+ 5 Zimmer+ Bad ... mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!+ Gäste WC+ 2 gemütliche Sonnenpavillons ... mit Stromanschlüssen+ Sonnenbalkon ... überdacht als Wintergarten+ Partyraum + 2 Garagen!+ 4 zusätzliche Stellplätze+ lichtdurchflutete helle Räume... Und vieles mehr!Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung:+ massive Bauweise+ hochwertige Pflasterungen rund ums Haus+ geräumige Garage mit Hörmann Sektionaltor!+ massive Echtholztreppe+ 2 separate Eingänge am Haus!+ kann als Ein- und Zweifamilienhaus genutzt werden!+ Bad im Erdgeschoss ... mit Dusche ... natürlich mit Tageslicht!+ geflieste Sonnenterrasse+ gemütliche Sitzflächen im gesamten Garten+ einladender Wohn- und Esszimmerbereich+ Zeitlose Steinfliesen in vielen Bereichen des Hauses+ Wohn-, Lesezimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse und zum Garten+ großer Kachelofen ... verteilt die Wärme im gesamten Haus!+ Eingangsbereich mit Gäste-WC+ Vollständig ausgebautes Dachgeschoss ... natürlich gedämmt+ komplette 2. Etage mit Einbauküche ... Wohnbereich und Bad+ Sonnenbalkon ... Wintergarten mit Blick in den Garten+ 2 Sonnenpavillons ... die zum gemütlichen Verweilen einladen+ Top gepflegte Teichanlage+ separater ... offener Sonnenbalkon+ 2 Garagen+ 4 weitere Stellplätze+ gepflegter und geplanter Vorgarten+ separater Eingang zur Erdgeschosswohnung+ Steingrill im Garten+ gepflegter alter Baumbestand+ Gartendusche am Pool+ großer massiver Betonpool + zusätzliche Beleuchtung im gesamten Gartenbereich+ Niedertemperatur - Kessel mit hohem Wirkungsgrad+ Hochwertige Pflasterung rund um das Haus+ Komplett unterkellert! ... Partyraum ... Vorratsraum ... Heizungs- und Versorgungsraum+ Neue WarmwasseraufbereitungDer Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigungeingesehen werden.Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auchRenovierungsarbeiten von der Planung bis zur Fertigstellung.Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus IhrerRegion Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zurFertigstellung ... sprechen Sie uns an!ACHTUNG BESICHTIGUNG!Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 059 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihrenpersönlichen Besichtigungstermin!Ihr Hans-Jürgen GlasmacherAnerkannter Gutachter für ImmobilienIMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!Anbieter-Objektnummer: 26891
