Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 5
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1972 in Massivbauweise erbaute und sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt abseits der Hauptstraße in sehr ruhiger, idyllischer Dorflage mit Blick über Wiesen und Felder, mitten im wunderschönen Bäderdreieck zwischen Bad Griesbach und Weng. Sie betreten das Haus und haben vom Flur des Erdgeschosses aus Zugang zu allen Räumlichkeiten: Wohn-Essküche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Der Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird, verbreitet eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.Auch die Heizung und ein Abstellraum befinden sich auf dieser Ebene.Das Obergeschoss verfügt über ein schönes Badezimmer mit Dusche und 3 Schlafzimmer. Von einem Schlafzimmer aus kommen Sie auf den Balkon, der eine herrliche Aussicht bietet.Eine Treppe führt ins Dachgeschoss, welches nach Ihren Wünschen und Ideen ausgebaut werden kann und zusätzlichen Wohnraum entstehen lässt.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten sowie die überdachte und windgeschützte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Im Gartenhaus befindet sich neben einer Bar mit Waschbecken noch eine gemütliche Eckbankgruppe mit großem Tisch - ein genialer Platz fürs gemütliche Beisammensein mit Freunden und Familie! Es bietet auch Platz für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr. Zusätzliches Highlight ist die Doppelgarage mit darüberliegendem Stauraum neben dem Haus. Die großzügige Einfahrt bietet noch zusätzliche Stellplätze. Beheizt wird das Haus mit einer Flüssiggasheizung aus dem Jahre 2000.
