Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 6
26969 Butjadingen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Eigenheim an der Nordseeküste und legen besonderen Wert auf ein großes Grundstück in Randlage und eine zusätzliche Nutzfläche für Ihre Hobbys?Dann könnte dieses Einfamilienhaus in dem beliebten Ferienort Tossens in Butjadingen für Sie interessant sein. Das Objekt wurde 1910 in Randlage des ursprünglichen Ortskerns von Tossens erbaut. Das großzügige Grundstück mit altem Baumbestand bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 1.956 m² viele sonnige und schattige Plätze im Grünen für Ihre Familie und ggfs. Ihre Haustiere. Alternativ haben Sie auch die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks abzutrennen, um diesen neu zu bebauen. Das Haus selbst hält eine Wohnfläche von ca. 106 m² und eine Ausbaureserve von weiteren ca. 18 m² für Sie bereit. Hier können Sie im Zuge einer Sanierung mit handwerklichem Geschick Ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen und das Objekt nach Ihren Vorstellungen umbauen. Derzeit stehen Ihnen 6 Zimmer zzgl. Küche und Bad im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Zusätzlich ist es mit einem Kellerraum ausgestattet, in dem Sie Ihre Vorräte kühl lagern können.Im angrenzenden Nebengebäude, das einen Zugang von außen und direkt vom Haus aus besitzt, befinden sich außerdem eine geräumige Werkstatt, ein Abstellraum, ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein separates WC. Die nebenliegende Garage stellt Ihnen zudem einen wettergeschützten Abstellplatz für Ihren PKW bereit. In einem weiteren Nebengebäude im Garten sind derzeit ein Geräteraum für Ihre Gartengeräte und ein Hobbyraum untergebracht. Die gesamte Nutzfläche im Haus und in den Nebengebäuden umfasst dadurch weitere ca. 129 m², die Sie optimal zur Verwahrung Ihrer Werkzeuge, Ihrer Hobbyausrüstung oder Ihrer Gartengeräte und -möbel nutzen können.Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren?Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um ein Exposé anzufordern und einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren.
