Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
59368 Werne
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante 1-2 Familienhaus, das ideale Zuhause für Familien, die gemeinsam leben möchten. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 167 m² bietet es ausreichend Platz für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen, Paare mit viel Platzbedarf oder verbinden Sie Arbeit und Wohnumfeld miteinander - alles ist möglich in dieser Immobilie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem ca. 640 m² großen Grundstück.Herzlich Willkommen !Die räumliche Aufteilung im Erdgeschoss erstreckt sich über verschiedene Ebenen. Von der Diele im Erdgeschoss erreichen Sie ein Schlafzimmer sowie den ca. 34 m² großen Wohn-/Essbereich. Beides besticht durch den Bodenbelag von hochwertigem Laminat in rustikaler Dielenoptik. Ans Esszimmer angrenzend, über einen kleinen Treppenabsatz zu erreichen, befindet sich die mit Granitboden ausgelegte Küche mit ausreichend Platz und Arbeitsfläche, mit einem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Ergänzt werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss durch das an die Küche angrenzende zweite Badezimmer und das Kaminzimmer. Schaffen Sie sich hier eine Oase der Entspannung und Gemütlichkeit, z. B. als "Herrenzimmer" oder Bibliothek. Auch ein Partyraum wäre denkbar, Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.Die Wohneinheit im Obergeschoss ist bereits komplett saniert und besticht durch den hellen Granitboden in der gesamten Wohnung. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der angrenzende Wohnbereich und ein Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot im Obergeschoss. Wie Sie das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit zwei separaten Räumen nutzen, bleibt Ihren Vorstellungen überlassen, es gibt der Möglichkeiten viele.Die Ausstattung des Hauses ist funktional und praktisch und läßt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein geräumiger Keller und ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ohne großen Aufwand in der Pflege zu erfordern. Die Gas-Heizung mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Machen Sie dieses Haus zu Ihrem ganz individuellen Lebensmittelpunkt. Zögern Sie nicht, uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten zu schicken, wir melden uns zeitnah bei Ihnen und freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.Auch in Finanzierungsfragen können wir helfend zur Seite stehen.
