Kaufpreis 268.000 €
Zimmer 5
37191 Katlenburg-Lindau
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 1979 als Massivhaus erbaut, voll unterkellert und mit einem schönen Walmdach eingedeckt. Sie verfügt über 4 Zimmer, Diele, Gäste-WC, Badezimmer, Essbereich und Küche im Erdgeschoß und einem zusätzlichen Zimmer im Untergeschoß. Dort befindet sich ebenfalls die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie weitere 4 Kellerräume.Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Baujahr 2006, die Heißwasseraufbereitung über Sonnenkollektoren mit einem 500 l -Speicher. Zusätzlich ist für die mollige Wärme im Winter ein Kamin mit Heizeinsatz im Wohnzimmer vorhanden. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen ineinander über. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die große Terrasse, die sich auf der Doppelgarage befindet. Das Badezimmer ist in gutem Zustand, mit einer bodengleichen großen Dusche ausgestattet, hell gefliest und bedarf keiner Sanierung. Die mit Kunststoffrahmen ausgestatteten Fenster sind dreifach verglast und wurden 2009 erneuert.Das Grundstück ist überwiegend mit Rasenfläche, Rosenstöcken, Büschen und Sträuchern und einem schwer tragenden Apfelbaum angelegt. Weintrauben kann man direkt von der Terrasse ernten.
