Kaufpreis 224.500 €
Zimmer 2
79539 Lörrach
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++RESERVIERT++Ein vorteilhaftes Investment für Immobilien-Einsteiger, Pendler, Singles und Kapitalanleger: diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine pfiffige Raumaufteilung und nutzt die vorhandene Fläche von ca. 58 qm optimal aus - inklusive eines schattigen Balkons zum Innenhof. Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1992/1993 in massiver Bauweise errichtet. Sie liegt ruhig und dennoch innenstadtnah. In 2 - 3 Minuten erreichen Sie fußläufig den Lörracher Hauptbahnhof, den großen Busbahnhof und kommen direkt in die Innenstadt. Mit dem PKW gelangt man durch die Stadt oder deren Umfahrung in wenigen Minuten zur Grenze nach Riehen und Basel (Schweiz) sowie über Weil am Rhein zur französischen Grenze. Diverse Buslinien verkehren vom Busbahnhof in die Lörracher Ortsteile und in die Gemeinden der Umgebung. Die Regio-S-Bahn fährt viertelstündlich in Richtung Basel (Schweiz), Weil am Rhein und ins Wiesental über die Markgrafenstadt Schopfheim nach Zell. RAUMAUFTEILUNGGeräumiger Eingangsbereich mit Platz für Schuhschrank und Garderobe, großes helles Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Platz für Esstisch und Stühle, Ausgang zum Balkon, Küche mit einfacher Einbauküche, Tageslicht-Bad mit Wannenbad, WC und Waschbecken, schönes Schlafzimmer. Die Bodenbeläge sind in Laminat und Fliesen (Badezimmer, Küche) ausgeführt, wobei der Bodenbelag im Ess-/Wohnzimmer 2025 erneuert wurde. Im Badezimmer kann ein Waschmaschinenanschluss installiert werden. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradabstellraum sowie einen allgemeinen Waschkeller. Die Wohnung ist sofort verfügbar. WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE GERNE AUF ANFRAGE!WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!www.burkart.immobilienDas sagen unsere Kunden (Link in Browser kopieren):http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/21659#empfehlungen
