Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 6
76689 Karlsdorf-Neuthard
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Haus in Karlsdorf-Neuthard - flexibel als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbarDieses gepflegte 1-2-Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlicher Wohnung zur Vermietung - hier finden Sie Raum für individuelle Lebenskonzepte in ruhiger, dennoch zentraler Lage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertigem Echtholzparkett. Eine Fußbodenheizung sorgt im Wohnbereich für angenehme Wärme, während die Schlafräume mit klassischen Heizkörpern ausgestattet sind. Die moderne Küche mit Kochinsel ist im Kaufpreis enthalten. Das Gäste-WC verfügt zudem über eine Duschvorbereitung.Das Obergeschoss bildet eine eigenständige 3-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohn- und Essbereich, modernem Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem 2014 errichteten Balkon. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Beide Etagen lassen sich ideal auch als klassisches Einfamilienhaus nutzen.Der großzügige Kellerbereich mit ca. 96 m² bietet drei vielseitige Hobbyräume, zwei innenliegende Badezimmer, zusätzliche Kellerräume und einen Technikraum. Hohe Decken, pflegeleichte Bodenbeläge und ein separater Zugang über die Garage schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Garage ist mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet und dank des 2022 erneuerten Rolltors auch für Feiern oder Hobbyprojekte ideal geeignet.Dieses Haus kombiniert eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und praktischen Extras - die perfekte Wahl für Familien, die Komfort und ein gepflegtes Wohnumfeld suchen.
