Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 4
56182 Urbar
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Architektur mit versetztem Pultdach, großzügige Raumaufteilung und viele durchdachte Details. Mit rund 128 m² Wohnfläche und lichtdurchfluteten Räumen bietet sie ein ideales Zuhause für Alleinstehende, Paare und kl. Familien. Die Immobilie ist seit ca. 2022 vermietet und steht in sehr beliebter ruhiger Wohnlage. Highlights im Überblick:Baujahr 2008, gepflegter ZustandGas-Brennwertheizung mit FußbodenheizungZusätzlicher KaminofenSauna im DGStellplatz (Carport möglich)Ruhige, gepflegte WohnlageHohe Decken, sichtbare Sparren und luftiges WohnambienteOffener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu den TerrassenGroßzügige Fensterfront mit Schiebelement im WohnzimmerMassive Geschoßtreppe, moderne Boden- und Fliesenbeläge im EGRaumaufteilung:Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Diele mit Einbauschränken, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, AbstellraumObergeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (der Raum ist teilbar in 2 kleinere Räume), helles Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und praktischen EinbauschränkeSpitzboden: über eine Raumspartreppe erreichbar, eingebaute Sauna, zusätzliche AbstellflächeAußenbereich:kleine, pflegeleichte Gartenfläche mit Terrasse, Bistroterrasse und GerätehausPKW-Stellplatz direkt am HausFazit:Eine moderne Doppelhaushälfte mit viel Wohnkomfort, Sauna und Kamin - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre schätzen.
